Revitalisieren von Bestandsimmobilien im Wohn- und Gewerbebereich

Entwicklung denkmalgeschützter Gebäude

Baurechtschaffung­­ (B‑Pläne etc.)

Ankaufsprofil

Wir revitalisieren Immobilien und realisieren Immobilienprojekte. Für diesen Zweck suchen wir Gebäude und Grundstücke, insbesondere Wohn- bzw. Wohn- und Gewerbeimmobilien – auch mit Instandhaltungs-Defiziten / Sanierungsbedarf bzw. Interimsnutzungen / Leerständen. Ebenso gesucht werden klassische Revitalisierungsobjekte und urbane Entwicklungsgrundstücke. Die angebotenen Objekte können sich in Volleigentum oder in ETW-Portfolios bzw. Teileigentum befinden.

WOHNIMMOBILIEN

  • Wohnanlagen und Mehrfamilienhaus-Portfolios
  • ab mindestens 1.000 m² Mietfläche, auch denkmalgeschützt

WOHN- UND GEWERBEIMMOBILIEN

  • Gewerbe: Handel, Gastronomie, Büros, Praxen
  • ab mindestens 1.000 m² Mietfläche

BÜRO- UND GEWERBEIMMOBILIEN

  • Gewerbe: Handel, Gastronomie, Büros, Praxen
  • ab mindestens 5.000 m² Mietfläche

REVITALISIERUNGSOBJEKTE

  • ehemalige Industrie-, Verwaltungs-, Handels- und Gewerbe-Gebäude, Speicherhäuser, Kasernen u. ä.
  • ab mindestens 1.000 m² BGF, auch denkmalgeschützt

ENTWICKLUNGSGRUNDSTÜCKE

  • Baugrundstücke, auch in Sanierungsgebieten
  • ab mindestens 1.000 m² Grundstücksfläche

NON-PERFORMING LOANS

  • Wertberichtigte oder in Zahlungsverzug geratene Kredite mit Bestands-Immobilien als Sicherheit

INVESTITIONSVOLUMEN

  • das Investitionsvolumen pro Immobilien-Akquisition sollte ca. 1 Millionen Euro nicht unterschreiten

Wir suchen Objekte in Städten und strukturstarken Regionen sowie in der Peripherie von städtischen Zentren und Ballungsräumen. Die Objekte sollten sich in einer einfachen bis guten Lage befinden, eine gute Infrastrukturanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anschluß, Schulen und Kindergärten sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten aufweisen. 

 

Die aussagekräftigen Objektunterlagen sollten folgende Daten enthalten

  • Objektart und Objektanschrift
  • Objektgröße (Einheiten, Flächen)
  • Grundrisse
  • Mietaufstellung
  • Objektzustand (Sanierungs-/Instandhaltungsstatus)
  • Kaufpreisvorstellung

Angebote senden Sie bitte an folgende E-Mail

info@grk-immobilien.de

 

    „Mit Leidenschaft für Leipzig.“